נדל״ן למכירה בקפריסין

סקירה מקיפה של מגמות שוק הנדל"ן הקפריסאי

קפריסין חווה פריחה מחודשת בשוק הנדל"ן וצדה היום את תשומת ליבם של משקיעים מקומיים ובינלאומיים כאחד.

הנופים המגוונים שמציע האי, המורשת התרבותית וההיסטורית העשירה והמיקום המבוקש הן לקהילה העסקית הבינלאומית והן בקרב תיירים, הופכים היום את קפריסין ליעד מבוקש מתמיד למשקיעים.

על אף הביקוש הגבוה, ישנו מגוון רחב של נכסי נדל"ן למכירה בקפריסין, ככל שמיזמי נדל"ן והתחדשות עירונית רחבי היקף מתבצעים כדי להבטיח שההיצע יעמוד בדרישות החדשות.

כאן נפרט את כלל הגורמים המניעים את העלייה הנוכחית בביקוש, במחירי הנדל"ן ובטווח ההזדמנויות שזמין לנו כמשקיעים.

מגמת מחירי הנדל"ן התהפכה

קפריסין, כמו שווקי נדל"ן רבים באירופה, התמודדה עם אתגרים משמעותיים בשנים האחרונות שהובילו לתנודות במחירי הנכסים. למשבר הפיננסי העולמי של 2008 הייתה השפעה משמעותית על כלכלת האי, בעיקר כשזה מגיע לעלויות נדל"ן למכירה בקפריסין.

הפגיעה בכוח הקנייה של התושבים הקפריסאיים הובילה לצניחה חופשית במחירי הנכסים. כעת, לאחר תקופה ארוכה, מפגין שוק הנדל"ן בשנים האחרונות התאוששות. בשלוש השנים האחרונות, החלה מגמת עלייה חדה המבשרת למשקיעים כי הגענו לנקודה האידיאלית להיכנס.

כניסה אל שוק הנדל"ן הקפריסאי דורשת ידע מעמיק והיכרות עם כלל הגורמים התורמים לביקוש. כדי לקבל סיוע באיתור נכסים אטרקטיביים בקפריסין להשקעה מחברת נדל"ן המתמחה בשוק, אנו מזמינים אותך להשאיר פרטים כאן או בסוף הכתבה.

אחד הגורמים התורמים להתאוששות זו היה הזרימה האינטנסיבית של השקעות זרות. המאמצים של הממשלה למשוך רוכשי נדל"ן מעבר לים באמצעות יוזמות כמו תוכנית ויזת הזהב של קפריסין, המעניקה תושבות למשקיעים העומדים בקריטריונים ספציפיים, מילאו תפקיד מרכזי בהחייאת מגזר הנדל"ן. גם מדיניות המס המקלה תרמה משמעותית למגמה הזו.

התנודות השוק מגבירות את הביקוש לנדל"ן למכירה בקפריסין

שוק הנדל"ן של קפריסין הפך לאבן שואבת למשקיעים זרים. מעבר למגמות השוק התורמות לביקוש, אין ספק שגם גורמים מקומיים שאינם תלויי תקופה כמו האקלים הנעים, התיירות השוקקת ויוקר המחיה הנוח תורמים לא מעט לעלייה הזו.

הפתיחות של הממשלה הקפריסאית להשקעות העניקה זריקת מרץ לשוק, מה שבתורו מוביל לעלייה של אטרקטיביות הנכסים, במעגל המזין את עצמו. עם זאת, למרות העלייה במחירי הנדל"ן, הביקוש לנכסים להשכרה נותר גבוה.

כוח הקנייה של הקפריסאים עדיין שחוק בעקבות אתגרי השפל הכלכלי, מה שמוביל תושבים רבים לוותר על חיפוש בתים למכירה בקפריסין ולבחור בשכירות. ביקוש גבוה זה לנכסים להשכרה מהווה מניע מרכזי למשקיעים.

העלייה בשיעור התיירות מתדלקת את השקעות הנדל"ן

גם לאלו המחפשים השכרה לטווח קצר, ממתינות לא מעט הזדמנויות. שוק התיירות המתעצם משנה לשנה מאז משבר הקורונה מספק הזדמנויות נוספות גם בהיבט הזה.

בשלהי הקורונה, בשנת 2022 לבדה נכנסו מעל ל-3 מיליון תיירים לקפריסין ונכון לספטמבר 2023, חלה עלייה של 32% בשיעור התיירים הנכנסים לעומת השנה שעברה.

ישנו היצע גבוה של וילות למכירה בקפריסין על הים שיאפשרו לך למקסם את ההשקעה שלך הודות לתחלופת התיירים הגבוהה והמתמדת.

מדיניות ידידותית למשקיעים

ממשלת קפריסין ערה לצמיחה המשמעותית שהניבה הסביבה המזמינה למשקיעים זרים ומגבירה את התמריצים.

הטבות מס נרחבות, פתיחת שוק פיתוח הנדל"ן לחברות זרות ושפע חבילות תמריצים מאפשרות להשיג היום דירות למכירה בקפריסין בתנאים נוחים. עם הייעוץ הנכון, ניתן להבטיח שנמצה את כל מערך התמריצים שהממשלה מעמידה לרשות משקיעים זרים.

בין אם תוכניות ההשקעה שלך נוטות יותר אל וילות למכירה בקפריסין או לדירת AirBnB צנועה, קפריסין מציעה מגוון רחב של הזדמנויות מניבות. איתור נדל"ן למכירה בקפריסין דורש ייעוץ מקיף וליווי של אנשי מקצוע מיומנים.

כדי ללמוד על כל האפשרויות שלך ולקבל ייעוץ מותאם לצרכים שלך, ניתן לפנות כאן כעת ונחזור אליך בהקדם האפשרי.