נדל״ן למכירה בקפריסין

אם כבר חשבתם על השקעת נדל"ן בחו"ל, סביר להניח שכבר בדקתם את האופציה של קפריסין כאחת האפשרויות הראשונות. ואתם לא לבד. רוב הישראלים מתחילים מהאי השכן, כך שהקרבה שלו לארץ הופכת אותו לאטרקטיבי במיוחד עבורנו היושבים בציון.

אבל קפריסין היא יעד נדל"ני לא רק בזכות המרחק. המחירים השפויים, התשואות היפות לצד ההטבות הממשלתיות (ויזת זהב והטבות מס) ומגוון ההזדמנויות הופכים כל השקעה בקפריסין להצלחה.

למעשה, כל אחד יכול להשקיע בקפריסין וכאן יש שפע של נכסים זמינים, טווחים רחבים של מחירים ויעדים מגוונים. לכל אחת מהאפשרויות יש כמובן יתרונות וחסרונות וכאן אנחנו נכנסים לתמונה. המשיכו לקרוא וגלו איפה תהיה השקעת הנדל"ן הבאה שלכם בקפריסין

נכסים למכירה בפאפוס – משהו לכל אחד

בכל הקשור לנכסים למכירה, פאפוס אינה מקשה אחת אלא מחולקת ל-3 אזורים מרכזיים שלכל אחד מהם אופי משלו:

• פוליס קריסוכוס (Polis Chrysochous)  – אזור זה שנמצא על דרך היין מאופיין בנוף לים, אותנטיות קסומה ושקט מקומי אמיתי. כאן ניתן להשקיע בווילות על חוף הים, בקוטג'ים כפריים ובבתי אבן עתיקים. המחירים נעים בין 1500 ל-2500 אירו למ"ר
• קאטו פאפוס – שכונה ותיקה זו נמצאת בסמיכות לאתרים הארכיאולוגיים הידועים ולנקודות ציון תיירותיות חשובות. האזור נחשב לפופולרי בקרב תיירים ומתאים להשכרות לטווח קצר. המחירים נעים בין 2000-3000 אירו למ"ר
• קורל ביי (מפרץ האלמוגים) – אזור זה נחשב לאחד המבוקשים בעיר מבחינה נדל"נית ולאחד האהובים באי. כאן ניתן להשקיע במתחמים שונים בתחום התיירות בטווח מחירים משתנה.

נכסים למכירה בלרנקה – לנצל את המומנטום

לרנקה היא לא רק חופים פופולריים ואתרים היסטוריים שכמו יצאו מגלויה, אלא גם פעילות עסקית שרק הולכת ומתפתחת. המחירים כאן נעים בין 1500-3000 אירו למ"ר, כמובן בהתאם למאפיינים של הנכס ולמיקום שלו. והנה שתי דוגמאות:

• דירות על קו המים נחשבות לנכסים מבוקשים במיוחד ולא רק בגלל הנוף. במידה ודירות אלו קרובות למרכז העיר (ולו בתחבורה ציבורית) – המחיר שלהן עולה
• נדל"ן מסחרי – הסקטור העסקי בלרנקה נמצא בצמיחה מתמדת, כך שהביקוש לנדל"ן במתחמים מסחריים נוסק כולל משרדים וחנויות. נדל"ן מסחרי במיקום טוב יכול להניב תשואה נאה משכירות ולהוות פוטנציאל עתידי לעליית ערך.  

לימסול – עם הפנים לעולם

לימסול נחשבת ללב הקוסמופוליטי של קפריסין ולכן יש בה מגוון של הזדמנויות להשקעה. התשואות כמובן בהתאם. למשל דירות יוקרה אקסקלוסיביות במגדלי פאר מודרניים, חללים מסחריים בטווח של מחירים ובעיקר – דירות תיירות על קו החוף באזורי המרינה ואיוס טיכונאס.

נכסי הנדל"ן בלימסול נחשבים יקרים יותר מאשר בשאר האי, למשל 12,000-20,000 אירו למ"ר של דירת יוקרה ועד 25000 אירו למ"ר של בית נופש/וילה. הרווחים מהשכירות כמובן הופכים את ההשקעה לכדאית, יציבה ומשגשגת במיוחד לאורך זמן.

כאשר לוקחים בחשבון את העובדה שעליות ערך ממוצעות בלימסול הן 5-6% בשנה, התשובה ברורה והעתיד שלכם כמשקיעים ורוד מתמיד.

עכשיו הזמן שלכם

עכשיו לכאורה החלק הקל כי נשאר לכם רק לבחור ולהתחיל להרוויח. אבל איך בוחרים בין כל האפשרויות המפתות? בשביל זה אנחנו פה. דברו איתנו ונחלוק איתכם מהניסיון המקצועי שלנו בהשקעות נדל"ן בקפריסין.

אנחנו מתמחים בהתאמת הנכס ללקוח ולא להיפך, כך שאין ספק שאצלנו הגעתם הביתה. בואו לגלות איך הדרישות והצרכים שלכם בתחום הנדל"ן הופכים למציאות ולפרנסה פסיבית.

בואו אלינו ותגלו את קפריסין שלא הכרתם. קפריסין של חופים קסומים, כפרים פסטורליים והשקעות נדל"ן שעובדות בשבילכם. אז למה אתם מחכים?