נכסים למכירה בקפריסין

אם כבר התחלת את המסע שלך אחר השקעת נדל"ן אטרקטיבית מעבר לים, סביר להניח שכבר בחנת מקרוב את מה שיש לקפריסין להציע. אחרי הכול, מדובר כיום באחד מיעדי ההשקעה הפופולריים ביותר – והקרובים ביותר לישראל.

מעבר למחירי הנכסים הנוחים, התשואה הגבוהה וההטבות הממשלתיות המזמינות כמו ויזת הזהב והטבות המס, אין ספק שאחד מהיתרונות החזקים של שוק זה טמון במגוון הנכסים העשיר שבו.

נכסים למכירה בקפריסין זמינים בכל מקום, בטווח מחירים רחב מאוד ולייעודים מגוונים. כל אחד מהם מביא אתגרים והזדמנויות משלו.

כאן, נבחן לעומק את הנכסים השונים שקפריסין מציעה ואת היתרונות הבולטים שכל אחד מהם מציע.

פאפוס: נכסים בלב שכונות היסטוריות ועל קו החוף

כשזה מגיע לנכסים למכירה בפאפוס, אין ספק שההיצע הייחודי ביותר באל ידי ביטוי בבתי האבן באזורים הכפריים ובווילות ובדירות שבאזור החוף. בהקשר הזה, ראוי להתעכב על שלושה אזורים ראויים לציון:

• פוליס קריסוכוס (Polis Chrysochous) – הכפר הקסום הזה בסמוך לפאפוס ממוקם על דרך היין ומציע נוף לים, קסם אותנטי ושקט אינסופי. כאן זמינות וילות ממש על חוף הים, קוטג'ים ובתי אבן מסורתיים. מחיר מ"ר בנכסים אלו נע בין 1,500-2,500 אירו.
• קאטו פאפוס – שכונה ותיקה הממוקמת בקרבה לאתרים ארכיאולוגיים ונקודות ציון תיירותיות בעלי חשיבות רבה. אזור זה אטרקטיבי במיוחד בקרב תיירים ויכול להתאים לאלו שמחפשים להשקיע בדירה להשכרה לטווח קצר. דירות בסביבה זמינות במחירים הנעים בין 2,000-3,000 אירו למ"ר.
• קוראל ביי – חוף האלמוגים המבוקש ביותר בעיר ומהאהודים בקפריסין מהווה גם הוא כר פורה להשקעות במתחמים תיירותיים בטווח רחב של מחירים.

כדי למצות כל יתרון בהשקעה שלך, חשוב שיעמוד לצידך איש מקצוע שיוכל לסייע לך באיתור נכסים למכירה בקפריסין המותאמים במדויק לצרכים שלך. רוצה לתאם שיחת ייעוץ עם חברת נדל"ן בקפריסין בעלת שנים של ניסיון בשוק? למידע נוסף, ניתן להשאיר פרטים כאן או בחלקה התחתון של הכתבה.

נכסים למכירה בלרנקה – ניצול הצמיחה במגזר העסקי המתפתח

לרנקה ממוקמת בדרום מזרח קפריסין ומציעה חופים ציוריים ואתרים היסטוריים פופולריים לצד פעילות עסקית מפותחת. נכסים למכירה בלרנקה נעים על טווח מחירים שבין 1,500-3,000 אירו למ"ר בהתאם למאפייני הנכס ומיקומו.

• דירות על חוף הים: קו החוף של לרנקה זרוע חופים פופולריים ויפהפיים, מה שהופך את הדירות על החוף לנכס מבוקש במיוחד. נכסים אלה מציעים לא רק נוף פנורמי לים אלא גם קרבה למרכזי העיר וגישה לתחבורה ציבורית מפותחת.
• מתחמים מסחריים: התרבות העסקית בלרנקה נמצאת בנסיקה משמעותית והביקוש למשרדים וחנויות בעלייה. בחירה בנכס במיקום אסטרטגי מציעה הזדמנויות להכנסות משמעותיות משכירות עם פוטנציאל צמיחה גבוה.

לימסול – לנכסים הפונים לקהילה הבינלאומית

לימסול, המרכז הקוסמופוליטי של קפריסין, מציעה מגוון רחב מאוד של הזדמנויות השקעה. קו הרקיע של העיר מעוטר ברבי קומות מודרניים המכילים דירות יוקרה וחללים מסחריים בטווח רחב של מחירי כניסה.

נכסים על קו המים, במיוחד באזור המרינה ואיוס טיכונאס, מציעים חוויות מגורים אקסקלוסיביות ואווירת יוקרה שתאפשר לך להפיק תשואה מקסימלית משכירות, או להבטיח עסקאות פליפ מניבות במיוחד.

עבור נכסים יוקרתיים  כאלה, כמובן שהעלויות יהיו גבוהות בהרבה מהממוצע בקפריסין. עלויות דירות יוקרה בסביבה יכולות להגיע ל-12,000,20,000 אירו למ"ר. ובתי נופש או וילות יכולות להאמיר גם עד 25,000 אירו למ"ר. כמובן שהרווח משכירות יהיה בהתאם לאלו שיוכלו להרשות לעצמם רכישת נכס כזה.

מדובר במובנים רבים בהשקעה שמבטיחה יציבות ושגשוג לאורך שנים. בהתחשב בעובדה שנכסים בסביבה הזו מפגינים צמיחה של 5-6% בשנים האחרונות, העתיד נראה מזהיר לנכסים למכירה בלימסול.

לפרטים נוספים על נכסים למכירה בקפריסין וייעוץ לבחירת אפיק ההשקעה האידיאלי, ניתן להשאיר פרטים כאן ונציג, מומחה נדל"ן בקפריסין יחזור אליך.